FREGADORAS DE PAVIMENTOS

• 1. ¿Qué es una fregadora de pavimentos y como funciona?

  
  La limpieza de los suelos absorbe aproximadamente el 54% del tiempo dedicado a las limpiezas.
  Por otra parte, el suelo representa aspectos muy importantes de la vivibilidad de un ambiente:

  • El aspecto estético ligado a la limpieza y a su acabado
  • El aspecto de la seguridad ligado al grado de deslizamiento del suelo
  • El aspecto higiénico ligado a su limpieza y sanificación

  
  De estas consideraciones nació la exigencia de mecanizar su limpieza con los objetivos de:

  • Reducir los tiempos dedicados a la limpieza del suelo
  • Hacer que el suelo pueda utilizarse inmediatamente
  • Asegurar la constancia del resultado de limpieza

  
  Las fregadoras de pavimentos automáticas nacieron para responder a estas exigencias. Son máquinas que en una única operación: Lavan, secan e higienizan el suelo de una única pasada dejando la superficie completamente seca.
  
  La máquina está constituida por:

  • un cuerpo de lavado con una, dos o hasta cuatro cepillos de disco o de rodillo, accionadas por motores eléctricos que utilizan agua y detergente para eliminar la suciedad.
  • Un sistema de recogida y aspiración del agua sucia del suelo (boquilla de aspiración)
  • De los depósitos de agua y detergente (llamados también solución) y de recuperación (agua sucia)
  • Un sistema de control y guía
  • Las máquinas pueden alimentarse con batería/s, por cable (con red eléctrica), o, las mayores, con motores de gasolina o diesel
  • El operador que utiliza las máquinas puede conducirlas caminando (en este caso hablamos de fregadoras de pavimentos operador apeado) o sentado sobre las mismas (normalmente llamadas operador a bordo)

• 2. ¿Cuántos tipos de lavadoras de pavimentos hay en el mercado?

  
  Existen modelos operador apeado y a bordo, destinados al uso profesional, de 35 a 130 cm de pista de trabajo (o pista de limpieza). Obviamente, las modalidades de funcionamiento, aun siendo parecidas, son diferentes en cuanto a las prestaciones, aunque el objetivo común es que sean cada vez más simples e intuitivas.
  La más pequeña Genie (disponible tanto con alimentación por cable que de baterías) sólo requiere para ser utilizada llenar el depósito con agua y detergente, mientras que el lavado y las modalidades de empleo están bien indicadas en los mandos (constituidos por 3 teclas) que se encuentran en la empuñadura; el enganche y el desenganche del cepillo no requieren intervenciones manuales y los tanques se pueden rellenar fácilmente gracias a la cómoda boca de llenado.
  La versión de batería tiene el cargador de batería integrado por lo que también en este caso basta con conectar con el cable suministrado la máquina a la red eléctrica y recargarla así de manera rápida y simple.
  
  También el desarrollo de las máquinas de grandes dimensiones ha sido orientado a simplificar los mandos hasta llegar, para las aplicaciones más frecuentes, a programas preconfigurados activables mediante un único mando.
  La orientación en el diseño hacia la facilidad de uso permite simplificar al máximo las necesidades de adiestrar a los operadores, obviamente operando con la máxima seguridad.
  Las máquinas Fimap con sus prestaciones en términos de nivel de ruido pueden utilizarse incluso ante la presencia de público, durante el horario de trabajo, condición facilitada también por su sencillez.

• 3. ¿Cuántos m² puedo limpiar? ¿Es posible lavar todos los suelos?

  
  La amplia gama de productos ofrecida por Fimap hace que la adopción de la limpieza automática mediante fregadoras de pavimentos a partir de los 200 y hasta los 20.000 m² sea económicamente conveniente, con el empleo de máquinas motorizadas a Diesel.
  Todos los suelos pueden lavarse y secarse. Pero para algunos es necesario seguir algunas advertencias sobre la cantidad de agua utilizada, sobre el tipo de cepillo o disco abrasivo, y sobre la fuerza aplicada.

• 4. ¿Es una máquina difícil de usar?

  
  Los modelos actuales, basándose en años de experiencia, utilizan sistemas de control simplificado garantizando igualmente la máxima funcionalidad del producto. En las máquinas más grandes, el empleo de la electrónica permite llegar a sistemas de control que consienten el uso de la máquina con un solo botón y preparar programas de lavado específicos para la aplicación a la que están destinados.
  Además, la ergonomía de los salpicaderos y de los mandos, especialmente cuidada, permite reconocer inmediatamente cada una de las diferentes funciones reduciendo los tiempos de aprendizaje para el operador.

• 5. ¿Puedo usar cualquier tipo de detergente?

  
  En las fregadoras de pavimentos puedo utilizar cualquier detergente que haya sido elaborado expresamente para estas máquinas. Siguiendo las indicaciones del productor en cuanto a la dilución, utilizando eventualmente el sistema de dosificación, en los modelos que los prevén, se pueden alcanzar óptimos resultados.
  Está absolutamente prohibido utilizar productos como, por ejemplo, soda cáustica, ácidos, diluyentes o disolventes.

• 6. ¿Una fregadora de pavimentos consume mucho (en términos de agua, detergente y energía)?

  
  La automatización de la limpieza de los suelos comporta:

  • Reducción de los tiempos de intervención e inmediata posibilidad de usar el suelo
  • Mejora en el nivel de higiene de la superficie y del mantenimiento a lo largo del tiempo
  • Reducción de los consumos ligados a las operaciones de lavado

  
  De hecho
  Agua: la limpieza mediante fregadoras de pavimentos optimiza el empleo del agua (y, en consecuencia, del detergente utilizado).
  Como comparación, podemos lavar y desinfectar un m² de suelo utilizando 0,05 litros de solución contra 0,5 litros de un sistema manual, garantizando resultados de higiene claramente superiores.
  Detergente: reducir el consumo de agua ofrece también la ventaja de disminuir el consumo de detergente. Haciendo siempre referencia al dato anterior, con un detergente concentrado lavamos 10 m² con 5 cc de detergente concentrado.
  Energía: Obviamente, reducir el agua utilizada permite optimizar el consumo relacionado con el motor de los cepillos y con el motor de aspiración. Además, la reducción del consumo de agua y detergente implica también menores consumos para la eliminación.

• 7. ¿Existen medidas para reducir los consumos?

  
  Fimap ha desarrollado sistemas para reducir aun más los consumos tanto de agua, de detergente, como de energía. Algunos de estos (FSS y FES) son aplicables en máquinas de tamaño media-grande; otros, como por ejemplo, el Eco ON/OFF (dispositivo que interrumpe el flujo de agua al parar los cepillos) o el grifo para distribuir exactamente la cantidad de agua requerida por las condiciones de trabajo, son presentes en las pequeñas fregadoras de pavimentos Genie y My16.
  El sistema de control de la solución FSS (FimapSolutionSaver) que permite distribuir de manera continua y constante el flujo de agua necesario, reduce el consumo de la solución hasta el 50%
  Con el dispositivo FWF, que asegura la exacta distribución de la solución de manera constante, en los dos cepillos, se consigue lavar el suelo con una cantidad de agua mucho menor, agilizando así también el secado.

• 8. ¿Requiere mucho mantenimiento?

  
  La lavadora de pavimentos lava y recoge la suciedad, esta consideración justifica la necesidad de un mantenimiento ligado a su uso. La tecnología y las soluciones técnicas han permitido reducir al mínimo las operaciones necesarias.
  Una vez utilizada la máquina es necesario eliminar el agua sucia del depósito de recuperación y aclararlo, limpiar las gomas de lavado y, si la máquina es de baterías, proceder a su recarga.
  Periódicamente es necesario limpiar los filtros, mientras que sólo a intervalos prolongados o una vez al año es necesario un control por parte de un técnico autorizado.

• 9. ¿Cómo puedo escoger el modelo más adecuado?

  
  Para la elección del modelo más adecuado a tus exigencias, puedes utilizar el programa FIT4YOU que te ayuda a localizar la fregadora de pavimentos que mejor responde a tus exigencias.
  Después, en colaboración con nuestro distribuidor puede profundizar el análisis para verificar exactamente el modelo y evaluar las modalidades de empleo.

• 10. ¿Existe una garantía?

  
  Tratándose de bienes destinados a un uso profesional, no existe una prescripción de ley en este sentido. Obviamente, Fimap garantiza las máquinas por ella producidas. En cualquier caso, estos aspectos se podrán profundizar con tu distribuidor de confianza.